<p><span style="font-weight: bold;">? AMPLIO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO, QUINCHO Y TERRAZA PRIVADA</span></p><div><br></div><div>El edificio cuenta con solo 4 unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y un entorno armonioso. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Primera planta:</span></div><div> Al ingresar, nos recibe un luminoso living, un toilette de recepción y una cocina - comedor separada con salida a un cómodo balcón, ideal para ventilar y disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segunda planta:</span></div><div>Se accede al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios con placard, uno al frente con salida a balcón y otro al contrafrente.</div><div>Además, dispone de un escritorio (actualmente utilizado como tercer dormitorio) y un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tercer planta:</span></div><div> En el nivel superior se encuentra el gran atractivo de la propiedad: <span style="font-weight: bold;">una terraza privada con quincho y parrilla totalmente equipada, con sectores cubiertos y descubiertos para disfrutar todo el año,</span> ya sea en reuniones familiares, con amigos o simplemente para relajarse.</div><div><br></div><div>Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Vélez Sarsfield, sobre Rafaela al 4200, entre Av. Lacarra y Av. Olivera, a tan solo 200 metros de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Rivadavia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una zona estratégica con excelente conectividad, </span>múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a los principales puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Un hogar con energía, amplitud y calidez, pensado para quienes valoran los detalles y buscan un lugar listo para vivirlo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><p></p><br> <br>